La casa bifamiliare è una soluzione abitativa che negli ultimi anni viene presa in considerazione meno di quanto meriterebbe. Molti pensano immediatamente alla villa unifamiliare, ma una bifamiliare ben progettata può offrire vantaggi economici, maggiore qualità della vita e spazi condivisi che sarebbe difficile realizzare con due abitazioni separate.
È naturale.
Avere uno spazio completamente indipendente rappresenta, per molti, il punto di arrivo di una vita.
Eppure esiste una soluzione che, almeno in Italia, viene presa in considerazione molto meno di quanto meriterebbe: la bifamiliare.
Non perché presenti particolari limiti tecnici, ma perché richiede una condizione non sempre facile da trovare: due famiglie che condividano la stessa visione del progetto.
In effetti, se è già complicato mettere d’accordo marito e moglie, immaginiamo due nuclei familiari.
Ma quando questo accade, i vantaggi possono essere davvero importanti.
Due case, ma molte opportunità in più
Perché scegliere una casa bifamiliare
La bifamiliare non significa rinunciare alla propria indipendenza.
Al contrario.
Con una progettazione attenta è possibile ottenere due abitazioni completamente autonome, ciascuna con il proprio giardino, il proprio ingresso e i propri spazi privati.
Allo stesso tempo si possono condividere alcune funzioni che, realizzate singolarmente, inciderebbero molto sul costo finale.
Nel progetto illustrato, ad esempio, ogni famiglia dispone della propria abitazione, del proprio garage e del proprio spazio esterno, mentre la piscina diventa un elemento condiviso, così come alcune sistemazioni esterne.
Il risultato è una qualità dell’abitare superiore con un investimento complessivo più razionale.
Le economie di scala esistono davvero
I vantaggi economici della casa bifamiliare
Uno degli aspetti che spesso viene sottovalutato riguarda proprio il costo di realizzazione.
Costruire due abitazioni contemporaneamente permette infatti di ottimizzare numerose lavorazioni:
- un solo cantiere;
- un’unica organizzazione delle imprese;
- opere di urbanizzazione condivise;
- progettazione unitaria;
- riduzione dei tempi complessivi.
Anche il terreno incide.
Generalmente un lotto di dimensioni maggiori ha un costo al metro quadrato inferiore rispetto a due piccoli lotti acquistati separatamente.
Sono aspetti che, sommati tra loro, possono produrre un risparmio tutt’altro che trascurabile.
Per chi è pensata una bifamiliare?
Le situazioni possibili sono molte.
Due fratelli che desiderano abitare vicini.
Due amici con famiglie che condividono valori e stile di vita.
Genitori e figli che vogliono mantenere la propria autonomia senza rinunciare alla vicinanza.
In tutti questi casi la bifamiliare può rappresentare una soluzione estremamente intelligente.
La piscina non è più soltanto un lusso
Una casa bifamiliare con piscina condivisa
Fino a pochi anni fa la piscina era considerata quasi esclusivamente un elemento di prestigio.
Oggi la situazione è cambiata.
Le estati italiane stanno diventando progressivamente più lunghe e più calde e, almeno nel medio periodo, non esistono elementi che facciano prevedere un’inversione di questa tendenza.
In questo contesto una piscina condivisa non rappresenta soltanto un piacevole spazio ricreativo.
Diventa uno strumento concreto per migliorare il comfort della vita quotidiana durante i mesi più caldi, con costi di realizzazione e manutenzione divisi tra due famiglie.
È un modo diverso di investire nel benessere della propria casa.
Come lavoriamo in Lignodesign
Come progettiamo una casa bifamiliare in Lignodesign
Ogni nostro progetto nasce sempre dallo stesso principio:
- Non partiamo da un catalogo di modelli.
- Partiamo dalle persone.
- Ogni terreno ha caratteristiche diverse.
- Ogni famiglia ha esigenze differenti.
- Ogni orientamento solare cambia il modo in cui una casa vivrà nei prossimi cinquant’anni.
Per questo il nostro lavoro inizia sempre con un metodo preciso uno studio preliminare, durante il quale analizziamo il lotto, il budget disponibile, le esigenze della famiglia e le potenzialità del luogo.
Solo dopo questa fase sviluppiamo il progetto architettonico.
Anche se questa proposta nasce con l’intento di offrire uno spunto di riflessione e di stimolare nuove idee sull’abitare, in Lignodesign non vendiamo modelli di case. Ogni progetto nasce da un foglio bianco, perché crediamo che sia la casa a doversi adattare alla famiglia e al terreno, non il contrario.
Ogni lotto ha caratteristiche proprie, ogni famiglia ha esigenze diverse e ogni progetto merita di essere sviluppato senza soluzioni preconfezionate. È questo il modo in cui lavoriamo ogni giorno: ascoltando le persone, studiando il luogo e progettando edifici capaci di durare nel tempo, efficienti dal punto di vista energetico e piacevoli da vivere in ogni stagione
Materiali che guardano al futuro
Le nostre abitazioni vengono realizzate con struttura portante in X-Lam, una tecnologia che unisce elevata resistenza sismica, rapidità costruttiva e ottime prestazioni energetiche.
Le pareti sono isolate con lana di roccia ad alta densità, materiale che offre eccellenti prestazioni sia in inverno sia in estate, oltre a garantire un elevato comfort acustico.
Gli impianti sono completamente elettrici:
- pompa di calore;
- riscaldamento e raffrescamento radiante;
- ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e deumidificazione estiva;
- impianto fotovoltaico con predisposizione all’accumulo.
Il risultato è un edificio a consumo quasi nullo, progettato non solo per ridurre le bollette, ma soprattutto per garantire un comfort abitativo elevato durante tutto l’anno.
Una casa progettata per i prossimi trent’anni
Costruire una casa significa fare una scelta destinata ad accompagnare una famiglia per molti decenni.
Per questo credo che oggi sia importante guardare non solo al costo iniziale, ma anche a come vivremo tra venti o trent’anni.
L’efficienza energetica, il comfort interno, la qualità dell’aria, la disponibilità di spazi esterni e persino una piscina condivisa non sono semplicemente accessori.
Sono elementi che possono migliorare concretamente la qualità della vita.
E forse è proprio questo il vero obiettivo di un buon progetto: non costruire semplicemente una casa, ma creare un luogo nel quale sarà piacevole vivere ogni giorno.