Quasi ogni giorno mi viene chiesto se costa meno una casa in legno o una casa tradizionale
Affrontiamo il tema Confronto tra il costo di una casa in legno ed una casa in muratura tradizionale di laterizio
Confronto tra Casa in Legno e Casa in Laterizio: Quale costa di meno?
Nell’ambito dell’edilizia, il dibattito tra case in legno e case in laterizio è sempre attuale. Le case unifamiliari e bifamiliari costruite con edilizia tradizionale utilizzano murature portanti realizzate in laterizio porizzato. Questo materiale presenta pori progettati per migliorarne l’isolamento e la resistenza. Tuttavia, la differenza di costo tra legno e laterizio si concentra principalmente sulle strutture verticali, poiché nelle componenti orizzontali, come tetti e solai, anche l’edilizia tradizionale ha adottato solai in legno lamellare.
Fragilità del Laterizio
Le murature in laterizio sono ottenute cuocendo argilla ad alta temperatura, ma presentano un problema di fragilità: si rompono in modo imprevisto, simile a quanto accade con il vetro. Questo rappresenta una criticità significativa in contesti sismici, motivo per cui spesso vengono rinforzate con pilastri in cemento armato e barre di acciaio, migliorando così la loro resistenza in caso di eventi sismici.
Analisi dei Costi
Analizzando i costi, secondo i dati della Camera di Commercio, il prezzo per una muratura in laterizio porizzato da 30 cm si aggira intorno ai 100 €/mq, mentre il costo per una struttura in legno lamellare X-Lam è simile. Tuttavia, la muratura in laterizio richiede ulteriori elementi strutturali, come pilastri e cordoli in calcestruzzo, che aumentano il costo complessivo oltre i 100 €/mq.
Maggiore Resistenza del Legno
È importante notare che la portata di una muratura in laterizio di 30 cm è di 120 kg per cm, mentre quella di un pannello X-Lam di 10 cm raggiunge ben 1.540 kg per cm. Questo indica che, a parità di costo, il legno è notevolmente più resistente del laterizio.
Perché si Sostiene che le Case in Legno Costino di Più?
La differenza di prezzo tra case in legno e in laterizio è spesso attribuibile alla qualità dei materiali utilizzati per finiture e isolamento. Chi opta per una casa in legno spesso punta a costruire una “casa passiva”, con consumi energetici ridotti al minimo, mentre chi sceglie il laterizio si accontenta generalmente di un isolamento medio.
Le case in legno impiegano materiali bio-compatibili, privi di derivati petroliferi, come sughero e trucioli di legno, che offrono una maggiore durata e contribuiscono al benessere ambientale. Questi materiali, tuttavia, hanno un costo maggiore e vengono utilizzati in spessori più elevati rispetto a quelli normalmente impiegati nelle costruzioni in laterizio.
Finiture e Impiantistica Superiori
Le finiture delle case in legno tendono a essere di qualità superiore. Le finestre, ad esempio, sono spesso realizzate in legno massiccio con vetri tripli e tripli sistemi di guarnizione, rispetto alle finestre in PVC di bassa qualità utilizzate in molte costruzioni tradizionali.
Inoltre, l’impiantistica nelle case in legno è generalmente più prestazionale. Molte case in legno sono dotate di ventilazione meccanica controllata (VMC), che permette di recuperare il 90% del calore disperso e garantisce una qualità dell’aria ottimale in qualsiasi stagione. Anche se le pompe di calore sono ora utilizzate nelle case in laterizio, la loro qualità varia significativamente e ciò ne influisce sul costo finale.
Ridurre i Costi Senza Compromessi
È possibile contenere i costi di costruzione rinunciando alla qualità, ma chi sceglie una casa in legno passiva raramente accetta compromessi, soprattutto per quanto riguarda isolamento e struttura. Quando discutiamo del prezzo di una casa in legno, adottiamo un approccio trasparente per comprendere gli obiettivi del cliente.
Prezzo Chiavi in Mano
I nostri prezzi per abitazioni in legno includono tutti gli oneri, compresi quelli legati alla preparazione del cantiere, sicurezza, logistica, progettazione e certificazioni, spesso trascurati nelle prime offerte. Offriamo una costruzione chiavi in mano che evita sorprese, rispettando le attese qualitative elevate dei nostri clienti.
I nostri prezzi sono inclusivi di tutti gli oneri anche anche quelli che in una prima offerta molto spesso si tende a trascurare o non enfatizzare. Come gli oneri attinenti la preparazione del cantiere, la sicurezza, la logistica, le progettazioni e le certificazioni dell’edificio e tante altre cose che molto spesso non sono incluse.
Noi partiamo da un capitolato di base che ci permette di costruire una casa in legno chiavi in mano sapendo di non avere sorprese o contestazioni, anche perché sappiamo che nella nostra area geografica le aspettative qualitative degli edifici dei nostri committenti sono solitamente elevate. Quasi tutti nostri committenti si aspettano una qualità esecutiva alta e quindi è inutile pensare di risparmiare su questa – anche nelle finiture e nei dettagli.
I prezzi di mercato delle case in legno sono molto variabili.
Come abbiamo visto la differenza di costo tra legno e laterizio non è rilevante. Possiamo costruire in mattoni o calcestruzzo il prezzo delle strutture non varia sensibilmente rispetto al legno a parità di qualità.
La Ligno si pone sul mercato nell’ottica di fornire il servizio migliore al prezzo migliore garantendo un prezzo competitivo anche rispetto alla cosiddetta edilizia tradizionale e realizzando edifici antisismici a consumo zero cercando di accontentare il committente nelle sue esigenze di contenimento di budget.