La proroga delle Detrazioni Fiscali al 50% per il 2026 in attesa di formalizzazione nella nuova legge finanziaria è una buona notizia per chi vuole rinnovare la propria casa in modo efficiente e sostenibile.
Gran parte dell’attività di Lignodesign è dedicata al miglioramento sismico e all’efficientamento energetico degli edifici esistenti.
Per questo accogliamo con soddisfazione la proroga al 2026 delle detrazioni fiscali del 50%, confermata dalla nuova Legge Finanziaria.
Un’iniziativa che continua a stimolare cittadini e famiglie verso scelte più consapevoli, orientate a ridurre i consumi energetici e migliorare la sicurezza strutturale delle abitazioni.
Ristrutturare con Lignodesign: demolire per ricostruire meglio
Lignodesign realizza progetti e interventi di ristrutturazione edilizia anche mediante demolizione e ricostruzione di edifici obsoleti, rispettando i criteri della normativa vigente. Questo tipo di intervento rientra pienamente nella categoria della ristrutturazione edilizia, e beneficia quindi delle detrazioni fiscali previste.
Siamo inoltre in grado di proporre soluzioni conservative sull’esistente, con tecniche costruttive innovative e materiali sostenibili che rispettano l’ambiente e migliorano il comfort abitativo.
Quadro Normativo: cosa cambia nel 2026
È confermata fino al 31 dicembre 2026 la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali:
– 50% per la prima casa
– 36% per altri immobili
La detrazione rimane suddivisa in 10 rate annuali di pari importo, e i massimali restano invariati rispetto alle annualità precedenti.
Bonus Ristrutturazioni (art. 16-bis TUIR)
Aliquote 2026
– 50% per abitazione principale
– 36% per altri immobili
Massimale di spesa: € 96.000 per unità immobiliare
Detrazione massima:
– € 48.000 per la prima casa
– € 34.560 per altri immobili
Spese ammesse: manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e miglioramento sismico.
Ecobonus – Impianti
Aliquote 2026
– 50% per abitazione principale
– 36% per altri immobili
Detrazione massima: € 30.000 per unità immobiliare
Spesa massima corrispondente:
– Prima casa: € 60.000
– Altri immobili: € 83.333
Interventi ammessi: sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, pompe di calore, sistemi ibridi e generatori ad alta efficienza.
Ecobonus – Involucro (Pareti, Tetto, Serramenti)
Aliquote 2026
– 50% per abitazione principale
– 36% per altri immobili
Detrazione massima: € 60.000 per unità immobiliare
Spesa massima corrispondente:
– Prima casa: € 120.000
– Altri immobili: € 166.667
Interventi ammessi: isolamento termico dell’involucro edilizio (pareti, coperture, solai), sostituzione di infissi e serramenti.
Altri Interventi Agevolabili (Ecobonus)
– Riqualificazione energetica globale: detrazione max € 100.000 – spesa fino a € 200.000
– Solare termico: detrazione max € 60.000 – spesa fino a € 120.000
– Microcogeneratori: detrazione max € 100.000 – spesa fino a € 200.000
Tabella Riassuntiva – Massimali 2026
| Intervento | Aliquota | Detrazione massima | Spesa massima |
| Bonus Ristrutturazioni (prima casa) | 50% | € 48.000 | € 96.000 |
| Bonus Ristrutturazioni (altri immobili) | 36% | € 34.560 | € 96.000 |
| Ecobonus – Impianti (prima casa) | 50% | € 30.000 | € 60.000 |
| Ecobonus – Impianti (altri immobili) | 36% | € 30.000 | € 83.333 |
| Ecobonus – Involucro (prima casa) | 50% | € 60.000 | € 120.000 |
| Ecobonus – Involucro (altri immobili) | 36% | € 60.000 | € 166.667 |
| Riqualificazione energetica globale | 50% | € 100.000 | € 200.000 |
| Solare termico | 50% | € 60.000 | € 120.000 |
| Microcogeneratori | 50% | € 100.000 | € 200.000 |
Note Operative e Requisiti
- L’aliquota del 50% si applica esclusivamente all’abitazione principale del contribuente.
2. Il plafond di € 96.000 per il Bonus Casa è unico per ogni unità immobiliare.
3. I massimali Ecobonus si riferiscono alla detrazione, non alla spesa.
4. Tutte le detrazioni vanno ripartite in 10 rate annuali di pari importo.
5. Restano obbligatorie le comunicazioni ENEA per gli interventi di efficienza energetica.
Lignodesign: efficienza, sicurezza e valore nel tempo
Ristrutturare oggi con Lignodesign significa investire in sicurezza e comfort, ma anche valorizzare il proprio immobile nel rispetto dell’ambiente e delle nuove normative. I nostri tecnici sono a disposizione per analizzare ogni caso, stimare i benefici fiscali e progettare interventi su misura — dalla sostituzione degli infissi fino alla ricostruzione integrale in legno X-Lam ad alte prestazioni.
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